1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:24:12.17 ID:cF5XM45v0

アパート経営しているけど、質問ある?


2: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:24:38.55 ID:QJ8VnJq/0

童貞?


10: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:27:04.34 ID:cF5XM45v0

>>2
違う


5: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:25:30.43 ID:cF5XM45v0

アパート経営しているけど、将来が不安だ。

親が金持ちでアパート購入出来てで、それの仕事を俺がしている感じです

今後お客さんが退去とかされたらまた新規のお客さんに借りて貰わないといけないわけだし
不安です



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8: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:26:29.19 ID:uJER45WI0

注ぎ込んだ金はいくら?


11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:27:58.51 ID:cF5XM45v0

>>8
初期投資とか?
親が勝ったから具体的な金額はわからない


9: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:26:34.68 ID:yaSm3+B10

駐車場経営してるけど楽だわ~


11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:27:58.51 ID:cF5XM45v0

>>9
車が止めたり制約してくれているのかー


12: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:28:39.02 ID:cF5XM45v0

というか将来が不安でしかたねーわー

不安でしかたねーわーわーねーわー


13: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:29:09.56 ID:cF5XM45v0

マジでしているけど
おまいら的にどんなイメージですか?


19: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:33:47.59 ID:yaSm3+B10

>>13
パオロ・マッツァリーノの反社会学講座読んで大家は既得権益なんだなーってイメージがあります!
http://pmazzarino.web.fc2.com/lesson4.html


20: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:36:02.46 ID:cF5XM45v0

>>19
よーわからんけど
ニートの俺にはこの未知しか残っていませんです


14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:29:11.93 ID:0emx/kWc0

ペット飼っていい?


15: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:29:40.20 ID:cF5XM45v0

>>14
ペットおっけーのアパートですよ


16: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:31:00.42 ID:I+50kidN0

どうせ空き部屋できても親が入居者みつけるよ
お前が一丁前にちまちま心配することじゃない


20: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:36:02.46 ID:cF5XM45v0

>>16
親が氏んだあとは俺がしなくちゃならないやんか?
それがマジで不安です
どーいうとこ勉強しとけばいいの?


17: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:31:09.01 ID:DERLwtoU0

利益は月いくら?


20: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:36:02.46 ID:cF5XM45v0

>>17
家賃だけでは48万円くらいはいっているで
でも経費とかかってるわなー


18: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:33:12.01 ID:snCh/i170

管理会社雇ってないの?


20: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:36:02.46 ID:cF5XM45v0

>>18
雇っていないで
だから俺がけっこー仕事しとります


21: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:36:07.84 ID:dip8tY3E0

間取り
部屋数
家賃

どうぞ


27: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:38:30.68 ID:cF5XM45v0

>>21
部屋数は8部屋で

部屋によって広さと家賃が違うで


22: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:36:36.27 ID:NqKoiPQ60

全部不動産屋に丸投げしろよ
家賃の5%くらいでめんどくさいこと全部やってくれるぞ


27: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:38:30.68 ID:cF5XM45v0

>>22
いやしない管理会社は使わない主義
親が氏んだ後は俺が社長になってやるんだ
あともう一人兄弟いるけどそいつは働いているからなー


23: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:37:16.39 ID:5YOQj8x50

初期投資
経費
純利益

経営するに当たって調べたノウハウ


30: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:40:45.66 ID:cF5XM45v0

>>23
初期投資っていうのは
改装費とかか?
経費もかかるわなー
詳しくはわかんない
いずれ俺がしていかなくてはならない
これしかないんだーニートだから


24: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:38:02.88 ID:snCh/i170

雇ってないなら大変そうだね
どうやって客探してんの?


30: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:40:45.66 ID:cF5XM45v0

>>24
元々入っていた人とか
お客を入れて貰う時だけは不動産会社に
お金払って頼んだりしていますわ。
管理会社は雇っていないけど


25: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:38:05.49 ID:/8Zai4Po0

敷金は自然損耗ではとってはいけない。

敷引に関するトラブルや更新月のトラブルと後に耐えないね


30: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:40:45.66 ID:cF5XM45v0

>>25
それはよーわからんわー


26: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:38:09.04 ID:pbvU/s5N0

店子が部屋で自殺したらどーすんの?


31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:42:16.85 ID:cF5XM45v0

>>26
そら氏体処理しないと駄目だろね


28: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:38:41.34 ID:0emx/kWc0

ペット相談で敷金が上がるのは何となくわかるがなんで家賃がプラスされるん


31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:42:16.85 ID:cF5XM45v0

>>28
そのぺっとによると思うわーなんとも


29: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:39:43.71 ID:RFtQbnOY0

無職保証人なしで貸してくれ


31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:42:16.85 ID:cF5XM45v0

>>29
無理無理


32: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:42:39.36 ID:NP0oYaUp0

店子がニートになって家賃滞納し始めたら何て言う?


35: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:44:26.47 ID:cF5XM45v0

>>32
払ってくれないと退去させますと伝えるし

法律で訴えますよ

ちゃんと家賃分はお金貰いますから


33: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:43:23.54 ID:cF5XM45v0

これから先が不安だ

親が氏んだら俺が全部しなくてはならないんだけど

あと相続税対策も今のうちから考えたいんだよな

マジで不安だーいい年なのにニートだし不安だー


34: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:43:32.13 ID:6K9d/AjW0

固定資産税はどのくらいなの?固定資産税は永久にかかるの?経費にはならないしな


37: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:45:48.54 ID:cF5XM45v0

>>34
細かくわかんないです汗

とりあえず相続税対策って何が出来るの?

子供である俺と兄弟の口座には毎年100万円は入れて貰っているけどさあ


36: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:45:29.25 ID:NP0oYaUp0

「働けや、このニートが!」
って言わせたかった。がっかりだ


39: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:46:55.13 ID:cF5XM45v0

>>36
俺はちゃんとした利益が欲しいからな
法律でいきまっせー


38: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:46:01.50 ID:YedMwq9D0

うちの親もマンション建てようか迷ってるとこ
俺は一生働かないで良さそうだからこのままブラブラ生きてくわ


40: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:47:30.96 ID:cF5XM45v0

>>38
親は何の職業しているの?

おまいさんは何歳?


41: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:48:05.79 ID:YedMwq9D0

>>40
会社役員
29だよん


43: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:49:37.71 ID:cF5XM45v0

>>41
なるほどー

やっぱ29くらいになると昔の同級生はデブ化してきた奴増えてる?


42: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:48:39.60 ID:cF5XM45v0

何かずっとーなるたけ空き部屋期間がなくて家賃が入るよーなやり方ないのかなー?

マジでこの仕事しか生き残られないんだよー


44: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:50:29.40 ID:cF5XM45v0

将来が不安だーもういい年なのにー終わってます助けて下さい

将来が不安だー


45: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:50:49.09 ID:RFtQbnOY0

保証会社使えないの?


47: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:51:35.12 ID:cF5XM45v0

>>45
保険会社とアパート何が関係あるの?
お金かかるんじゃない?


46: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:51:00.67 ID:cF5XM45v0

家賃収入減るのこえーよーこえーよー


48: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:52:29.01 ID:NqKoiPQ60

これから建物も古くなって経費はかさむわ、入居者入らなくなるわ、家賃下げざるを得なくなるわ大変だな
ある程度土地が広くて立地がいいならコインパーキングにでもしたほうが安定する


51: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:53:27.14 ID:cF5XM45v0

>>48
こわーい

俺ニートだからこれしか出来ねーよー


49: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:52:36.39 ID:cF5XM45v0

こわーいこわーい

人生つまらないおー
つまらないおー

どんな仕事ならば受かりますかね?


50: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:53:07.15 ID:dip8tY3E0

あと2棟親に建ててもらえ
毎日土下座でもしてろ


53: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:54:19.53 ID:cF5XM45v0

>>50
親探している観たいだけどなあー

あーあーあーあーあーあーあーあーあー
ニートから脱出できないまず不採用になるんだよなー


57: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 06:10:48.17 ID:FCJRlxOgi

日本語ヤバいけど大丈夫?
軽い知的障害じゃね


56: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2014/10/16(木) 05:59:53.62 ID:NqKoiPQ60

ていうか1棟で48万の家賃収入って、アパートっていうかマンションじゃねえか


引用元:http://2chspa.com/thread/news4vip/1413404652